Location - Local d'activité 742m² - Sotteville-lès-rouen

Sotteville-lès-Rouen 76300

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - SOTTEVILLE LÈS ROUEN

Au sein d'un ensemble immobilier implanté au coeur de la Zone Industrielle, un local d'une superficie totale de 742 m2 environ comprenant :
- Un show-room/magasin avec bureaux cloisonnés et sanitaires d'une superficie de 225 m2 avec entrée indépendante
- Un entrepôt avec sanitaires de 517 m2
Hauteur sous plafond : 6m / Rideaux métalliques de plain-pied / Parking intérieur et extérieur
Disponibilité : 1er Juillet 2025

Loyer annuel HT-HC : 34 180 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 6 836 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 989,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 848 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.