Location - Local d'activité 1208m² - Saint-Étienne-du-rouvray

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC SHOW-ROOM - SAINT ETIENNE DU ROUVRAy

Situé sur un parc d'activité à 7km de Rouen, local de 1 208 m2 environ composé de :
- Une partie entrepôt de 1 000 m2
- Une partie show-room/bureaux en façade de 133 m2
- Une partie bureaux au R+1 de 75 m2
Hauteur sous plafond : 8m / Bardage double peau / rideaux métalliques de plain-pied
Grand parking extérieur / Disponible de suite

Loyer annuel HT-HC : 52 480 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 10 496 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 805,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 120 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.