Location - Local d'activité 600m² - Saint-Étienne-du-rouvray

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY

Sur le parc d'activité le plus important de la Normandie, à 7km de Rouen et à 5 min de l'A13, venez-vous installer dans ces locaux de 600 m2 environ composés :
- D'un entrepôt de 470 m2 environ
- D'une surface de bureaux d'environ 130 m2 comprenant 3 bureaux, un open-space, des sanitaires et une cuisine

Site clos gardienné 24/24H avec un grand parking

+++ : Locaux isolés et bureaux climatisés, belle hauteur sous plafond de 8m et rideaux métalliques de plain-pied, site desservi par les transports en commun, excellente visibilité, belle façade commerciale

Loyer annuel HT-HC : 26 600 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 € HT

Honoraires de 5 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 275 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 650 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Chauffage : Individuel