Location - Local d'activité 156m² - Saint-Étienne-du-rouvray

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY

Sur un terrain de 2 446 m2 environ, à proximité immédiate de la Zone Industrielle avec un accès direct à l'A13, local d'activité de 156 m2 environ en cours de construction
Le local est composé d'une partie en RDC de 96,48 m2 avec sanitaires et d'une surface au R+1 de 55,18 m2 en mezzanine
2 places de stationnement extérieures
Porte sectionnelle 4x4m

+++ : Accès direct à l'A13 et à la Zone Industrielle

Loyer annuel HT-HC : 17 400 €
Bail notarié à la charge du preneur : coût à définir
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 350 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.