Location - Local d'activité 1253m² - Sotteville-lès-rouen

Sotteville-lès-Rouen 76300

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / SOTTEVILLE LÈS ROUEN

Au coeur de la Zone Industrielle, à 7km de Rouen et à 5 min de l'A13 dans un site clos, ensemble immobilier d'environ 1 253 m2 composé de :
- 353 m2 de bureaux au RDC et à l'étage
- 900 m2 environ d'entrepôt avec hauteur sous plafond de 8m et rideaux métalliques de plain-pied
Grand parking extérieur

Loyer annuel HT-HC : 57 193 €
Honoraires de rédaction de bail : 1000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 11 439 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 313 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 298 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Chauffage : Individuel