Location - Local d'activité 696m² - Sotteville-lès-rouen

Sotteville-lès-Rouen 76300

A LOUER / ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE / SOTTEVILLE LÈS ROUEN

Au coeur de la Zone Industrielle, à proximité du Boulevard Industriel avec accès direct à l'A13 dans un site clos et sécurisé, ensemble immobilier mixte (bureaux, entrepôt et commerce) d'environ 696,30 m2 avec ascenseur composé de :
- 100 m2 environ au rez-de-chaussée
- 596 m2 environ au 1er étage
- 1 entrée indépendante
- Sanitaires et douches
- Nombreuses places de parking

+++ : Chauffage collectif au gaz, site desservi par les transports en commun

Loyer annuel HT-HC : 41 778 €
Honoraires de rédaction de bail : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 8 356 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 392,60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 445 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Chauffage : Collectif